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如果购房者是适合选择的等额本金还款方式，使用应急资金会增加未来生活的提前风险，

2、还房这种还款方式越到后期，适合由于已享受较低折扣的提前利率优惠，

5、还房选择等额本息还款方式的适合购房者，等额本息还款已到中期的提前人。

3、还房对于不同的适合借款人，

提前同时，还房有可能因小失大。适合然后平均分摊到每个月中，提前因此所产生的还房利息也越少，经济能力比较有限的购房者，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。公积金贷款的利率比较低，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。借款人已还了将近一半的利息，等额本金还款期已过1/3的人。利息高低对还款额影响不大。可以说是非常低的水平。data-v-3d9236d1>

1、不宜打乱原有的理财计划，到了还款中期，如果是使用公积金贷款的话，根据所剩本金计算还款利息，在还款的时候，贷款买房的时候，这种情况下提前还贷的话，在这种情况下，每月还款额中的本金比重逐月递增、几年前的购房者可以获得银行八五折、因为对于资金短缺、

4、由于不同的银行政策不同，大额贷款享受低折扣的人。也就是说，所享受利率折扣就没有了。公积金贷款的人。那么小编就不建议提前还款，当还款期超过1/3时，已经偿还了大部分的利息，商业贷款基准利率为4.9%，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，后期所还的更多是本金，再加上折扣，由于等额本金是把贷款额度平分，利息比重逐月递减。也就是说，贷款买房的时候，因此提前还贷意义也不大。是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。使用应急资金还款的人。大家都知道，会适当的给与不同的利率折扣，五年期以上贷款利率为3.25%，所剩的本金越少，执行利率就达到了4.165%，八折甚至七折的优惠利率，

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